構造計算書偽造問題から学ぶ一般住宅のこと・・・。
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まじめにお客様の立場に立って、
仕事をしている業界の一人として、ひじょうに、
はらただしいことです。
耐震設計不足が問題化している構造計算書偽造問題。
はたして、特異なことなのでしょうか？
マンション等のことだから関係ないと思いますか？
でもひとごとではありません。
木造２階建ての住宅規模の建築物は、
実は構造計算書の提出の義務はありません。
最低基準である建築基準法にしたがって耐震性能チェックを、
設計者（建築士）の判断にゆだねられています。
また、
住宅建築の場合、施工現場では、
監理者、施工業者や設計者が兼務することが多く、
チェック機能が十分に働かないケースがあります。
第三者の設計者（建築家）が入っても、
互いに工事を依頼しあう関係があったりします。
欠陥住宅が社会問題化して、
特に重要になってくるのが工事中の施工状況チェックですね。
行政によるチェックも、
平成11年５月施行の改正建築基準法では、
新たに中間検査制度が設けられましたが…
実施内容の詳細は各自治体の判断に委ねられています。
欠陥住宅に泣かないためには、
いくら信頼した施工業者や設計者（建築家）でも、
業者まかせは禁物です。もちろん行政に頼りすぎもですね。
建て主のあなた自身が、
工程ごとに現場に出向き、出来上がりをチェックし、
進行状況の報告を受ける必要があります。
しかし、素人では判断が難しいことも多いので、
第３者の検査機関の検査チェックを受け、
報告を受けるのが好ましいですね。
でも今回の事件のように、
第三者の検査機関も関与しているような事件があると、
心配ごとがふえて、
なにを信頼したらよいかわからなくなってしまいますね。
でも心配はありません。きっちとした業者選定をし、
施工管理者と、第三者検査機関と、建築主が立会い。
きっちとした検査立会いをおすすめします。
そのとき、納得のいくように説明を受けることですね。
住宅も会社任せにせずに、
あなたも一緒に建築にたずさわる気持ちになる必要がありまョ。
わたしは、第三者の検査機関の４回の検査のとき、
お施主さまの立会いをお願いしています。厳しい検査ですが、
お客様には、「勉強になって、いいね」と好評ですね。
あなたも建築会社に申し出て、ぜひ実行してくださいね。
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外壁・内壁
火山灰を主原料とした、
100％自然素材の塗り壁
仕上げにします。
シラス壁（薩摩中霧島壁
スーパーそとん壁）
という左官材料です。
いろんな特徴がありますが、
感じるのが一番です。
玄関に入るとわかります。
いやな臭いがしません。
消臭作用があるのです。
梅雨時に思います。
あまりジメジメしないような気がします。
調湿性能が高いのです。
一番いいなあと思うのは、
職人が造る、
味わい深いこてむらなんです。
こういう職人さんの手仕事感って、
家に深みを与えてくれます。
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