建築中のチェックは行政・業者に頼らない。
欠陥住宅が社会問題化して、
特に重要になってくるのが工事中の施工状況チェックですね。
本来、監理者が責任を持つべきですが…、
住宅建築の場合、施工業者や設計者が兼務することが多く、
チェック機能が十分に働かないケースがほとんどですね。
また、行政によるチェックも、
平成11年５月施行の改正建築基準法では、
新たに中間検査制度が設けられましたが…
実施内容の詳細は各自治体の判断に委ねられています。
欠陥住宅に泣かないためには、
いくら信頼した施工業者でも、施工業者まかせは禁物です。
建て主のあなた自身が、
工程ごとに現場に出向き、出来上がりをチェックし、
進行状況の報告を受ける必要があります。
(いがいと楽しいですよ。笑）
しかし、素人では判断が難しいことも多いので、
第３者の検査機関の検査チャックを受け、
報告を受けるのが好ましいですね。
