Ｑ＆Ａ 新築

Ｑ　１９坪の土地に築３５年木造２DK
（１FDK、６畳和室、水周り／２F６畳和室）の家があり、

２〜３LDKに増改築又は、新築したいと思います。
1.古い家を利用して増改築　
2.古い家を壊して新築物件を見ないことにはなんともいえませんでしょうが、
どちらが、将来的コスト的にオススメですか？

Ａ　築３５年ですから一般的には基礎、
土台などの家の構造のベースとなるものを補強か取替えになる
可能性が高いと思います。
　
そうなればかえって建替えより高くつくのが通常です。
家の寿命を１０から１５年だけ延ばせれば良いとなれば別ですが。
構造躯体が問題なく（そういう良くできた家もあります。）
断熱や内外装などの改修などが主体になれば建替えよりは
安くなりメリットが出ることもあります。

　ただご希望の間取りや家の大きさが法規上、
現況より増やせられないか道路に面してなくて法律上建替えが
不可能などの場合は改築で対応しなければ出来ません。

将来的には増改築の場合は古い部分はその残寿命になりますので
建替えの方がより長寿命にできます。
お問合せ・申込は

≪トップページ≫プチッと是非お願いします。人気blogランキングへ